Bernhard Rose erwarb 1906 die Grundstücke Große Frankfurter Straße132 und Koppenstraße 32 nebst Theatergebäude von Carl Weiss. Im Gegensatz zu Bernhard Roses bisherigen Theatern verfügte der Zuschauerraum über keine Tische. Der Restaurationsbetrieb fand in seperaten Räumen und dem Garten statt. Die Eröffnung des Rose-Theaters fand am 29. September 1906 statt.